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房地产企业负债率上升 下半年楼价或有松动 ——凤凰网房产重庆

作者:www.chiqilai.com 时间:2018/8/26 23:19:39

如长高成套和长高电气由于报告期内研发费用的增加和交货期延后盈转亏;长高新能源电力因报告期营业收入减少,费用增加,由盈利万元转为亏损万元。

2011年1月起,吴小晖以安邦财险等公司为融资平台,指令他人使用虚假材料骗取原保监会批准和延续销售投资型保险产品。

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房企半年报陆续披露,多家龙头房企出现净负债率上升、经营性现金流转负或大幅缩减现象,持续一年多的楼市调控限购、限贷、限价、限签政策效果明显,房企的流动性风险隐现。而业内人士认为,如果不加紧回笼资金、确保财务稳健,部分房企的资金链断裂或将上演。

吸引着全国几十家一线品牌房企的东莞楼市,也不例外。

由于限贷、限价、限购、限签等压力,东莞住宅成交量已经持续两月下跌,7月、8月份楼市成交十分低迷。加上受到深圳楼市新政影响,深圳客观望氛围十分浓郁,传导到东莞市场,往常认购成交仅需等待签约的情况,在目前的市场环境下,变成了上门量大大减少。

东莞房地产协会秘书长陈骏良表示,以前人们判断楼市调控政策是两年,而现在看来,许多业内人士已认为此轮楼市调控政策会是长期的。他认为9月份将是今年东莞楼市最困难的时候,第四季度是楼市最难过的。他表示,受到地价影响,目前房价还没有太大波动。不过,从今年7月、8月份的情况来看,房企回笼资金效果很差,即使房企顺利度过了今年下半年,但调控政策仍然没有放松的明年呢?由于上半年成交不理想,随着下半年的来临,回笼资金成了下半年的重点。据业内人士透露,有不少房企已经下达下半年资金回流任务,为了能完成任务,一些大房企或将会推出价格较低的楼盘销售,进行促销,在大房企的带动下,东莞房价或将会动一动了!下半年楼市或有“好戏”上演。

业绩方面,截至5月8日,17只大数据基金年内平均收益率为-%,其中15只基金收益告负,占比高达%。

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