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10月长沙46个楼盘推新 开盘去化率走低 ——凤凰网房产长沙

作者:www.chiqilai.com 时间:2018/11/2 20:27:10

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辽航警0100:渤海海峡黄海北部,5月11日1600时至18日1600时,在°51′41″N 121°38′12″°34′12″N 121°38′12″°33′55″N 121°07′51″°48′13″N 121°14′03″E诸点连线范围内执行军事任务。

介于此,我认为当今世界的格局必须作出调整,从而为中国的崛起营造和平的氛围。

9、10月虽然是楼市传统的销售旺季,但是“金九”成色明显不足,“银十”全国热点城市楼市更是进一步降温,长沙楼市也难挡“凉意”。据凤凰网房产不完全统计,10月长沙楼市共46个项目开盘,目前仍有29个项目有房源在售,未售完楼盘占比63%,其中高层住宅占23个,不少刚需低价盘也难现“开盘即售罄”。毛坯高层住宅为主占比%10月长沙开盘项目仍以高层住宅为主,据凤凰网房产不完全统计,10月长沙37个项目推出高层住宅,其中、、和为纯新盘首开。

新入市的高层住宅中,又以毛坯房源为主,34个项目开盘房源为毛坯产品,占比%,3个项目新推带装修房源。

10月长沙4个项目新推洋房产品,分别为、、恒大御景天下和,目前和还有房源在售。

另有3个项目推出别墅产品,分别为、和,除别墅房源已售完外,两个项目目前均有房源在售。

10月长沙楼市入市商业性质产品较少,仅和有商业性质公寓推出。

从区域上来看,10月长沙开盘项目集中在和,共15个项目开盘,在数量上排行第一,紧随其后的的是,共13项目开盘。

和各有6个项目开盘,和各有4个和2个项目推新,10月无新品房源上市。

开盘去化率走低未售完楼盘占比63%10月长沙新房供应持续高位运行,与之相反的是,开盘成交率持续低迷。

“金九银十”虽然是传统销售旺季,但是长沙楼市新开盘项目成交却不够理想,10月开盘去化率一度下滑至70%以下,虽然后两周开盘去化率有所提升,但是也难回8月普遍的90%以上。

10月28日推出87-136平房源,开盘均价4500元/平,尽管房价低,户型也较适合刚需置业者,但是因地段较偏远,目前仍有房源在售。

雨花10月14日推出120-145平洋房产品,均价9500元/平,开盘半个月后的11月初,该批房源仍未售完,而早在6月底,推出同样的洋房产品,同样的价格,在开盘当天即被一抢而空。

推新热情不减11月预计近60项目开盘尽管“金九银十”表现不如人意,但是为在年底交上一份不错的成绩单,长沙房企们的推新热情依然较高。

据凤凰网房产不完全统计,11月长沙楼市近60项目推新,开盘产品仍以高层住宅为主。

从推新区域上来看,以望城、雨花、岳麓为主。

11月长沙楼市预计14个纯新盘项目开盘,其中,梅溪湖片区的限价楼盘预计将在11月中旬首次开盘,限定住宅销售最高价为9970元/平(不含精装修)。

据某媒体报道,原本要卖精装产品的,在近日却明确表示将卖毛坯,如果消息属实,这将成为长沙首个精装改毛坯的限价楼盘。

另外,、凤凰台等限价楼盘能否在11月顺利亮相,凤凰网房产将持续关注。

尽管“金九银十”已成过去式,但是为了在今年的最后一段时间内交上一份不错的成绩单,开发商们也盯紧了11月的市场,开盘项目数量依然喜人。

不少高性价比楼盘计划在这个月推出,还没上车的朋友也不要太急,可在11月择机下手。

中新社记者龙剑武摄  报道援引一名受骗消费者的话说,该网站的宣传称,布丽吉特·马克龙与这家化妆品企业有关系,美国前第一夫人米歇尔·奥巴马和法国前总统萨科齐夫人布吕尼也是其忠实客户。

从2017年8月到2018年1月底,长沙新引进10万余名海内外优秀人才,公安机关办理高校毕业生零门槛落户32000余人。

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